Некачественный ремонт квартиры

Защита прав потребителей

Был произведен осмотр квартиры истца и составлено заключение. В соответствии с заключением фактический объем выполненных работ по договору составляет 30%, объем работ, выполненных с деффектами составляет 40%, объем невыполненных работ составляет 30%, большая часть работ не соответствует условиям договора и техническому заданию и выполнена с нарушениями технологии производства работ, что явилось причиной многочисленных дефектов разной степени.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить убытки. Однако до настоящего момента требование истца не исполнено.


задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас


Требование истцаТребование истца

Истец обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что дата года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № на ремонтные работы в квартире истца, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с п.1.1 договора ответчик принял на себя обязательства выполнить работы в соответствии с техническим заданием и проектной документацией. Дата года между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к договору подряда № от дата года в котором согласовали изменение стоимости и объема работ. Общая стоимость работ по договору составила сумма., оплату которой истец производил своевременно и в полном объеме в соответствии с графиком платежей, предусмотренным п. 2.4. договора.

Согласно п.1.2. договора работы должны быть начаты в течении 6-ти дней со дня поступления авансового платежа на расчетный счет ответчика и выполнены в течение 65 дней.

Истцом авансовый платеж был оплачен в полном объеме, таким образом ответчик должен был приступить к исполнению договора 04.08.2016 года и исполнить свои обязательства в срок до дата года. Однако к моменту окончания сроков исполнения договора, работы были исполнены ненадлежащим образом и не в полном объеме.

Дата года истцом в адрес ответчика был направлено сопроводительное письмо с требованием указания сроков завершения работ, однако ответа не последовало.

Дата года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, а также о дате и времени осмотра квартиры независимым специалистом для фиксации объема и качества выполненных ответчиком работ.

Дата года был произведен осмотр квартиры истца и составлено заключение. В соответствии с заключением №фактический объем выполненных работ по договору составляет 30%, объем работ, выполненных с деффектами составляет 40%, объем невыполненных работ составляет 30%, большая часть работ не соответствует условиям договора и техническому заданию и выполнена с нарушениями технологии производства работ, что явилось причиной многочисленных дефектов разной степени. Стоимость устранения выявленных дефектов и нарушений выполненных ремонтно-строительных работ составляет сумма.

Дата года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить убытки в размере сумма. Однако до настоящего момента требование истца не исполнено.

В связи с тем, что стороны не смогли урегулировать спор в досудебном порядке, истец обратился в суд, и просит взыскать с ответчика убытки в размере сумма., стоимость заключения в размере сумма руб., неустойку в размере сумма., компенсацию морального вреда в размере сумма., штраф в размере сумма. 50 коп.

Выводы судаВыводы суда по делу

Как установлено в судебном заседании, дата года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № на ремонтные работы в квартире истца, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с п.1.1 договора ответчик принял на себя обязательства выполнить работы в соответствии с техническим заданием и проектной документацией. Дата года между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к договору подряда № от дата года в котором согласовали изменение стоимости и объема работ. Общая стоимость работ по договору составила сумма., оплату которой истец производил своевременно и в полном объеме в соответствии с графиком платежей, предусмотренным п. 2.4. договора.

Согласно п.1.2. договора работы должны быть начаты в течении 6-ти дней со дня поступления авансового платежа на расчетный счет ответчика и выполнены в течение 65 дней.

Истцом авансовый платеж был оплачен в полном объеме, таким образом ответчик должен был приступить к исполнению договора 04.08.2016 года и исполнить свои обязательства в срок до дата года. Однако к моменту окончания сроков исполнения договора, работы были исполнены ненадлежащим образом и не в полном объеме.

Дата года истцом в адрес ответчика был направлено сопроводительное письмо с требованием указания сроков завершения работ, однако ответа не последовало.

Дата года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, а также о дате и времени осмотра квартиры независимым специалистом для фиксации объема и качества выполненных ответчиком работ.

Дата года был произведен осмотр квартиры истца и составлено заключение. В соответствии с заключением №фактический объем выполненных работ по договору составляет 30%, объем работ, выполненных с деффектами составляет 40%, объем невыполненных работ составляет 30%, большая часть работ не соответствует условиям договора и техническому заданию и выполнена с нарушениями технологии производства работ, что явилось причиной многочисленных дефектов разной степени. Стоимость устранения выявленных дефектов и нарушений выполненных ремонтно-строительных работ составляет сумма.

Дата года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить убытки в размере сумма. Однако до настоящего момента требование истца не исполнено.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

   В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 779 и 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, при этом оказанные услуги оплачиваются в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Таким образом, суд приходит к выводу к выводу, о взыскании с ответчика суммы убытков в размере сумма.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере сумма.

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 3 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Таким образом, в ходе ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком были нарушены права истца.

Истец обратился с требование к ответчику о взыскании неустойки за период с дата по дата (коло-во дней) в размере сумма.

 Расчет неустойки, предоставленной истцом, судом проверен и является не верным.

 Поскольку сумма неустойки не может превышать сумму основного обязательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неустойки в размере сумма.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по изложенным выше основаниям.

Принимаем звонок
Оставьте заявку на
бесплатную консультацию
юриста по телефону
Москва и область:
+7 499 577-00-25 доб.109
Санкт-Петербург и область:
+7 812 425-66-30 доб.109

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

москва-юридическая-консультация.рф 2014-2020