Включение земельных участков в границы населенных пунктов

Решение вопроса о включении земельных участков в границы населенных пунктов и изменение категории и вида разрешенного использования является исключительной компетенцией Правительства Московской области.

 


ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ БЕСПЛАТНО!

8 (800) 333-06-18

(звонок на номер бесплатный)

Необходима юридическая помощь?

ОБРАЩЕНИЕ В СУД

Необходима квалифицированная помощь для составления искового заявления в суд?

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Требуется составить претензию, жалобу или правильно оформить необходимые документы?

ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ

Нужно урегулировать спор в досудебном порядке или восстановить и защитить нарушенные права в суде?

ВЗЫСКАНИЕ ДЕНЕГ

Хотите взыскать в суде свои деньги? Возникли затруднения в исполнительном производстве?

 

Начните с консультации юриста

По телефону предоставляется БЕСПЛАТНО!

Оставьте заявку на юридическую консультацию или позвоните по телефону горячей линии

8 (800) 333-06-18

(звонок на номер бесплатный)

Гарантируем 100% конфиденциальность вашей заявки

 

Как мы работаем

Принимаем звонок

Мы принимаем ваш звонок или заявку и соединяем вас с юристом

Рассказываете

Вы рассказываете о своей проблеме юристу и формулируете вопрос

Юрист консультирует

Юрист дает бесплатную консультацию о способах решения вашего вопроса

 

Преимущества нашей консультации

Решаем любые
юридические вопросы

Мы объединяем специалистов из разных областей права. Все юристы имеют практический опыт работы, позволяющий им находить наиболее верный путь решения вашей юридической проблемы.

Опыт,
профессионализм

Юристы постоянно отслеживают изменения законодательства, анализируют судебную практику, особенности разрешения различных споров.

Экономия
времени

Вы сокращаете время на поиск юриста, который сможет решить вашу проблему, благодаря бесплатной юридической консультации онлайн по телефону.

Бесплатная
консультация

Юридическая консультация по телефону совершенно бесплатна! Для нас это отличная возможность продемонстрировать вам свой уровень профессионализма и знаний.

Полная
конфиденциальность

Сведения в заявке необходимы только для того, чтобы связаться с вами. Мы гарантируем, что информация по вашей заявке будет доступна только специалисту, который даст вам консультацию.

Возмещение
затрат

В большинстве случаев расходы на юриста возмещаются, если дело доходит до суда. В таком случае и юридические услуги для вас становятся бесплатными.

задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас
8 (800) 333-06-18


          ДНП «Лесино» и ДНП «Еремино» обратились в суд с заявлением о признании незаконным бездействия администрации городского поселения  Загорянский Щелковского муниципального района Московской области, об обязании включить земельные участки в черту  деревни Супонево, изменении их разрешенного использования с  «земли сельскохозяйственного назначения» - на «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования – с «дачное строительство» - на «малоэтажное жилищное строительство».

          Ссылались  на то, что им на праве собственности принадлежат спорные земельные участки, в отношении которых было проведено межевание, раздел и произведено отчуждение участков  в пользу граждан. Вновь образованные участки представляют собой  единый жилой комплекс – поселок «Варежки» и примыкают непосредственно к границам деревни Супонево.

Решением  Щелковского городского суда  Московской области от  29 января 2014 г. заявление удовлетворено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 21 мая 2014 г.  решение суда в части обязания Правительства Московской области с даты поступления документов правообладателей земельных участков в установленный законом срок принять решение о включении земельных участков в черту деревни Супонево, изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков или отказать в принятии такого решения отменено, и  постановлено новое решение об обязании Правительства Московской области принять решение о включении земельных участков, образующих коттеджный поселок «Варежки»,  в черту деревни Супонево, перевести земельные участки в категорию земель – «земли населенных пунктов», изменить вид разрешенного использования земельных участков на – «для малоэтажного жилищного строительства». В остальной части решение суда судебной коллегией оставлено без изменения.

          Президиум указал на допущенные судом апелляционной инстанции существенные нарушения норм материального права.

          Обязывая Правительство Московской области принять решение о включении земельных участков, образующих коттеджный поселок «Варежки» в черту деревни Супонево, перевести земельные участки в иную категорию земель, суд апелляционной  инстанции исходил из того, что нарушенные права заявителей остались не восстановленными.

          Между тем такой вывод основан на неправильном применении норм материального права.

          Согласно ст. 1 ФЗ № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», принципом деятельности органов государственной власти Российской Федерации является самостоятельное осуществление принадлежащих им полномочий.

В соответствии с положениями ч.1, 3 ст.4.1. Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 191-ФЗ) включение земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Законами субъектов Российской Федерации может быть установлен порядок подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков с учетом требований данного Федерального закона.

Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» установлено, что правовые акты о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов; об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков принимает Правительство Московской области (п.п. 7, 7.1. ст. З Закона).

Из указанных правовых норм следует, что решение вопроса о включении земельных участков в границы населенных пунктов и изменение категории и вида разрешенного использования является исключительной компетенцией Правительства Московской области.

Допущенные судом апелляционной инстанции существенные  нарушения норм материального права явились  основанием для отмены апелляционного определения, с  направлением дела  на новое апелляционное рассмотрение. 

 Постановление президиума Московского областного суда № 602  от 29 октября 2014 года

Бюллетень судебной практики Московского областного суда за 4 квартал 2014 года

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

москва-юридическая-консультация.рф 2014-2018