Признание права собственности на гараж

Истец обратился в суд с иском к ООО «Р» о признании права собственности на гаражи-боксы, мотивируя свои требования тем, что между истцом и некомерческой организацией  «Ф» были заключены договоры о долевом участии в строительстве ГСК.  Впоследствии  между ООО «Р» и П были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с данными договорами,  продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить и принять в собственность в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество: гараж-бокс, помещение, комната, расположенное на третьем этаже здания гаражного комплекса.

На момент  продажи  данный объекты недвижимого имущества принадлежали ответчику на праве собственности.

 Обязательства истца,  предусмотренные договорами, исполнены в полном объеме. В соответствии с актами приема-передачи, ответчик передал истцу гараж-боксы, истец, пользуется и владеет ими, несет все расходы по  содержанию. Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договорам купли-продажи.

Истец и ответчик подали документы на государственную регистрацию договора купли-продажи в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Однако Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии вынесло решение об отказе в государственной регистрации по причине отсутствия данных в ЕГРП на данные гаражи-боксы.

Истец просит суд признать за истцом право собственности на гараж-боксы, расположенные на третьем этаже здания гаражного комплекса.


ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ БЕСПЛАТНО!

8 (800) 333-06-18

(звонок на номер бесплатный)

Необходима юридическая помощь?

ОБРАЩЕНИЕ В СУД

Необходима квалифицированная помощь для составления искового заявления в суд?

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Требуется составить претензию, жалобу или правильно оформить необходимые документы?

ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ

Нужно урегулировать спор в досудебном порядке или восстановить и защитить нарушенные права в суде?

ВЗЫСКАНИЕ ДЕНЕГ

Хотите взыскать в суде свои деньги? Возникли затруднения в исполнительном производстве?

 

Начните с консультации юриста

По телефону предоставляется БЕСПЛАТНО!

Оставьте заявку на юридическую консультацию или позвоните по телефону горячей линии

8 (800) 333-06-18

(звонок на номер бесплатный)

Гарантируем 100% конфиденциальность вашей заявки

 

Как мы работаем

Принимаем звонок

Мы принимаем ваш звонок или заявку и соединяем вас с юристом

Рассказываете

Вы рассказываете о своей проблеме юристу и формулируете вопрос

Юрист консультирует

Юрист дает бесплатную консультацию о способах решения вашего вопроса

 

Преимущества нашей консультации

Решаем любые
юридические вопросы

Мы объединяем специалистов из разных областей права. Все юристы имеют практический опыт работы, позволяющий им находить наиболее верный путь решения вашей юридической проблемы.

Опыт,
профессионализм

Юристы постоянно отслеживают изменения законодательства, анализируют судебную практику, особенности разрешения различных споров.

Экономия
времени

Вы сокращаете время на поиск юриста, который сможет решить вашу проблему, благодаря бесплатной юридической консультации онлайн по телефону.

Бесплатная
консультация

Юридическая консультация по телефону совершенно бесплатна! Для нас это отличная возможность продемонстрировать вам свой уровень профессионализма и знаний.

Полная
конфиденциальность

Сведения в заявке необходимы только для того, чтобы связаться с вами. Мы гарантируем, что информация по вашей заявке будет доступна только специалисту, который даст вам консультацию.

Возмещение
затрат

В большинстве случаев расходы на юриста возмещаются, если дело доходит до суда. В таком случае и юридические услуги для вас становятся бесплатными.

задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас
8 (800) 333-06-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года                                                                                          город Москва

Черемушкинский районный суд города Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Магомедове Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску П к ООО «Р» о признании права собственности на гаражи-боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Р» о признании права собственности на гаражи-боксы, мотивируя свои требования тем, что 05 ноября 2002 года между истцом и некомерческой организацией  «Ф» были заключены договоры о долевом участии в строительстве ГСК.  Впоследствии  между ООО «Р» и П были заключены договоры № 4-119,  4-120, № 4- 121, купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с данными договорами,  продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить и принять в собственность в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество: гараж-бокс № 3-22, помещение V, комната 37, площадью 19,7 кв.м., гараж бокс № 3-23, помещение V, комната 36, площадью 22,1 кв.м., гараж бокс № 3-24, помещение V,  комната 35,   площадью 22,1 кв.м., расположенное на третьем этаже здания гаражного комплекса, по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 117.

На момент  продажи  данный объекты недвижимого имущества принадлежали ответчику на праве собственности.

 Обязательства истца,  предусмотренные договорами, исполнены в полном объеме. В соответствии с актами приема-передачи от 10.08.2004 года, ответчик передал истцу гараж-боксы, истец, пользуется и владеет ими, несет все расходы по  содержанию. Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договорам купли-продажи.

17.11.2016 года истец и ответчик подали документы на государственную регистрацию договора купли-продажи в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве. Однако 29.12.2016 года Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве вынесло решение об отказе в государственной регистрации по причине отсутствия данных в ЕГРП на данные гаражи-боксы.

Истец просит суд признать за истцом право собственности на гараж-бокс № 3-22, помещение V,  комната 37, площадью 19,7 кв.м., гараж-бокс № 3-23, помещение V,  комната 36,   площадью 22,1 кв.м., гараж-бокс № 3-24, помещение V,  комната 35, площадью 22,1 кв.м., расположенное на третьем этаже здания гаражного комплекса, по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 117.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав истца,  представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 п.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 209 ГК РФ определяет содержание права собственности как совокупность прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 05 ноября 2002 года между ООО «Р» и П был заключен Договор № 4-120 купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с данным договором продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить и принять в собственность в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество: гараж-бокс № 3-22, помещение V,  комната 37, площадью 19,7 кв.м., гараж-бокс № 3-23, помещение V,  комната 36, площадью 22,1 кв.м., гараж-бокс № 3-24, помещение V, комната 35, площадью 22,1 кв.м., расположенное на третьем этаже здания гаражного комплекса, по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 117.

На момент  продажи  данный объект недвижимого имущества принадлежал ответчику на праве собственности.

Обязательства истца, предусмотренные договором об оплате, исполнены в полном объеме. В соответствии с актом приема-передачи от 10.08.2004 дата, ответчик передал истцу гаражи-боксы, истец, пользуется и владеет им, несет все расходы по его содержанию. Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договору купли-продажи.

17.11.2016 года истец и ответчик подали документы на государственную регистрацию договора купли-продажи в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве. Однако 29.12.2016 года Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве вынесло решение об отказе в государственной регистрации по причине отсутствия данных в ЕГРП на данный гаражи-боксы.

Учитывая, что истцом представлено достаточно доказательств  в обосновании требований, а также учитывая, что ответчик признал исковые требования, суд полагает, требования истца о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на гараж-бокс является основанием для регистрации права собственности на указанные гаражи-боксы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Исходя из изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере  8 863 рублей 95 копеек.

На основании  изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд              

РЕШИЛ:

Признать за П право собственности:

 на гараж бокс № 3-22, помещение V,  комната 37, площадью 19,7 кв.м,

на гараж бокс № 3-23, помещение V,  комната 36, площадью 22,1 кв.м,

на гараж бокс № 3-24, помещение V,  комната 35, площадью 22,1 кв.м,  расположенные  на 3-этаже  здания гаражного комплекса, по адресу: Москва, ул. Профсоюзная, д. 117.

  Взыскать с ООО «Р»  в  доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере  8 863 рубля 95 копеек.            

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                                     С.С. Чурсина


Смотрите также:

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

москва-юридическая-консультация.рф 2014-2018