Просрочка сдачи квартиры

Задайте свой вопрос юристу
по телефону горячей линии

8 (800) 333-06-18

звонок на номер бесплатный

Звоните прямо сейчас - получите юридическую
консультацию по вашей проблеме - БЕСПЛАТНО

Одна из актуальных тем, с которыми все чаще обращаются граждане к нашим юристам, - просрочка сдачи квартиры. По вине застройщика, его преднамеренным (нередко - мошенническим) или неумышленным действиям, люди, которые еще вчера радовались возможности получить наконец-то свою квартиру в распоряжение, сегодня становятся заложниками таких ситуаций! Простому человеку нереально во всем этом разобраться. Дело кажется безвыходным, особенно если работают мошенники! Но выход есть. Он заключается в юридически грамотном подходе к решению вопроса. Профессиональном подходе!

Свое жилье - мечта многих семейных пар и не только. Оно ассоциируется, при том - вполне обоснованно, с независимостью, зрелостью, комфортом. Каждый видит в собственной жилплощади свое преимущество. К сожалению, экономические реалии в нашей стране таковы, что далеко не каждый может себе позволит такую роскошь, как собственные квадратные метры! Выход - долевое строительство.

Казалось бы, это оптимальный вариант: не нужно вносить всю сумму платежа, а оплачивать стоимость квартиры равными частями по ходу возведения многоквартирного дома (самая распространенная схема). И это действительно выгодно! Особенно - для людей с не самым высоким уровнем дохода. Да и с учетом того, что стоимость жилищных метров постоянно возрастает, можно заручиться гарантией того, что вы получите свою квартиру по цене, действительной на момент подписания договора с застройщиком. Но, здесь не всегда все так гладко!

Нарушение сроков сдачи квартиры - широко распространенное явление, в последнее время становящееся массовым! Пользуясь отсутствием реальных показательных примеров наказания за такие деяния и сравнительно невысокой юридической грамотностью наших граждан, застройщики не гнушаются нарушать права последних!

Если застройщик затягивает со сроком сдачи - не факт, что он вообще собирается сдавать жилье в эксплуатацию, тем более - если сроки уже прошли, а объект еще не достроен, или строительство заморожено.

Важно! В таких ситуациях ни в коем случае нельзя медлить. Обращаясь к юристу за помощью, можете быть уверены - вы начинаете верный путь к положительному решению своего вопроса и получению своего законного жилья в свою собственность! Кроме того, знайте: вам полагается финансовая компенсация - неустойка за просрочку сдачи квартиры! То есть, вы должны не просто получить свои квадратные метры, а еще и компенсацию за затягивание сроков их сдачи со стороны застройщика.

Каждый день просрочки застройщик должен компенсировать пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования в сутки, умноженной на 2! Это составляет примерно 20% годовых.

Это регулируется законодательно: согласно ст. 6 (пункт 2) Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»!

Получить консультацию юриста бесплатно!

Оставьте заявку на бесплатную консультацию и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут

Гарантируем 100% конфиденциальность вашей заявки

Нажимая на кнопку "Отправить", вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности