Кредитные каникулы по валютной ипотеке

Обслуживание ипотечных ссуд, оформленных в валюте, сегодня подорожало для граждан в несколько раз в связи с существенным ослаблением рубля на фоне геополитической ситуации и падения цен на нефтяные активы. Валютные ипотечники оказались в кабальном положении - часть долга уже выплачена, но остаток по ипотеке внезапно превысил стоимость залогового объекта. Ослабление рубля более, чем на 40% привело к тому, что заемщики, получающие доход в рублях, оказались не в состоянии вносить ежемесячные платежи. Некоторые из них, даже продав квартиру, не смогут полностью покрыть остаток ипотечного долга.

Сложившаяся ситуация вынуждает стороны ипотечного договора искать компромисс, позволяющий выйти из положения с минимальными потерями для каждого участника сделки.

Для заемщиков с жилищными кредитами в валюте банковские структуры предлагают несколько вариантов решения проблемы, и одним из них являются кредитные каникулы по валютной ипотеке.

Кредитные каникулы - это предоставление отсрочки во кредитным выплатам на период, согласованный между должником и кредитором. Срок каникул чаще всего составляет 3-12 месяцев.

Виды кредитных каникул

Различаются кредитные каникулы для валютных ипотечников по следующим категориям:

1. Пересчет суммы долга за счет изменения валюты кредитования

Такую возможность банки представляют гражданам при сильных колебаниях курса кредитной валюты ли при существенном отклонении курсовых показателей от первоначальных значений.

Особенно важна подобная реструктуризация для граждан, имеющих доход в валюте, отличной от валюты кредитования. Например, если должник получает зарплату в рублях, а ипотека оформлена в долларовом эквиваленте, то при повышении долларового курса у заемщика просто не хватит средств на обслуживание займа. Поэтому пересчет даже по завышенному курсы будет для него выгоднее других вариантов.

2. Полная отсрочка выплат по ипотечному кредиту

Такой формат кредитных каникул исключает любые взносы кредитору - заемщик не оплачивает ни проценты по кредиту, ни основной долг. Полная отсрочка предоставляется не так часто, обычно банки требуют привести уважительную причину для введения подобных льгот.

Хотя в случае с валютной ипотекой сама по себе сложившаяся ситуация на рынке является серьезной причиной. Но все же в интересах заемщика при обращении с заявление о полной отсрочке выплат по кредиту представить документацию, подтверждающую сложное финансовое положение.

3. Частичная отсрочка внесения кредитных платежей

Погашать ипотеку частично в течение согласованного периода возможно при изменении первоначального графика платежей. Банк на время кредитных каникул может освободить от уплаты процентов, оставив лишь взносы по базовой задолженности. Или стороны могут продлить срок кредитования, и на этом основании банк на время каникул существенно снизить ежемесячные взносы.


ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ БЕСПЛАТНО!

8 (800) 333-06-18

(звонок на номер бесплатный)

Необходима юридическая помощь?

ОБРАЩЕНИЕ В СУД

Необходима квалифицированная помощь для составления искового заявления в суд?

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Требуется составить претензию, жалобу или правильно оформить необходимые документы?

ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ

Нужно урегулировать спор в досудебном порядке или восстановить и защитить нарушенные права в суде?

ВЗЫСКАНИЕ ДЕНЕГ

Хотите взыскать в суде свои деньги? Возникли затруднения в исполнительном производстве?

 

Начните с консультации юриста

По телефону предоставляется БЕСПЛАТНО!

Оставьте заявку на юридическую консультацию или позвоните по телефону горячей линии

8 (800) 333-06-18

(звонок на номер бесплатный)

Гарантируем 100% конфиденциальность вашей заявки

 

Как мы работаем

Принимаем звонок

Мы принимаем ваш звонок или заявку и соединяем вас с юристом

Рассказываете

Вы рассказываете о своей проблеме юристу и формулируете вопрос

Юрист консультирует

Юрист дает бесплатную консультацию о способах решения вашего вопроса

 

Преимущества нашей консультации

Решаем любые
юридические вопросы

Мы объединяем специалистов из разных областей права. Все юристы имеют практический опыт работы, позволяющий им находить наиболее верный путь решения вашей юридической проблемы.

Опыт,
профессионализм

Юристы постоянно отслеживают изменения законодательства, анализируют судебную практику, особенности разрешения различных споров.

Экономия
времени

Вы сокращаете время на поиск юриста, который сможет решить вашу проблему, благодаря бесплатной юридической консультации онлайн по телефону.

Бесплатная
консультация

Юридическая консультация по телефону совершенно бесплатна! Для нас это отличная возможность продемонстрировать вам свой уровень профессионализма и знаний.

Полная
конфиденциальность

Сведения в заявке необходимы только для того, чтобы связаться с вами. Мы гарантируем, что информация по вашей заявке будет доступна только специалисту, который даст вам консультацию.

Возмещение
затрат

В большинстве случаев расходы на юриста возмещаются, если дело доходит до суда. В таком случае и юридические услуги для вас становятся бесплатными.

задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас
8 (800) 333-06-18

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

москва-юридическая-консультация.рф 2014-2018